SCPI
1_ Comment ça marche 
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2- Comment puis-je vous proposer ceci ?

Je sélectionne les meilleurs acteurs du marché de l'immobilier-retraite.

Aujourd'hui, je vous présente notre solution retraite SCPI SANTE = l'Immobilier de Santé

Pourquoi l'immobilier ?

Aujourd'hui, l'immobilier reste le seul placement qui est pérenne dans le temps. Depuis 10 ans, par exemple et malgré 2 crises systémiques d'une rare violence, l'immobilier n'a été que peu affecté. Quand les marchés financiers s'écroulaient de plus de 50 % et que des banques faisaient faillite dans plusieurs pays, l'immobilier en France n'a baissé que d'environ 5 %, sans doute pour mieux rebondir.

Pourquoi le secteur de la santé ?

Parce qu'il s'agit d'un marché essentiel et totalement décorelé des crises économiques et/ou financières, basé sur:

  • Le vieillissement de la population,

  • L'augmentation de la durée de la vie,

  • Les progrès de la médecine et de la chirurgie

    La bonne nouvelle, c'est que nous allons vivre de plus en plus longtemps !

    La contrepartie, l'allongement de la vie va engendrer de plus en plus de maladie dégénératives, telles qu'Alzheimer 800 000 cas avérés et plus de 200 000 cas par an.
    Il devient donc indispensable de tous se mobiliser pour pourvoir à l'hébergement et au confort de ces personnes dans des centres spécialisés qui n'existent que très rarement aujourd'hui. 

 
3 -Les points forts

La SCPI donne 3 points forts :

1.    La sécurité,

2.    La rentabilité

3.    L'éthique sociale (c'est un acte citoyen).

Comment ça fonctionne ?

Chaque investisseur qui le souhaite, pourra soit au comptant, soit à crédit, soit par un mélange des deux, acquérir des parts dont les souscriptions seront investies dans des EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Presonnes Agées Dépendantes) ou des établissements spécialisés dans le traitement de la maladie d'ALZHEIMER.

L'éthique sociale

Notre SCPI est particulièrement attachée à relever le formidable enjeu de santé publique qui s'offre à nous aujourd'hui ; dans ce cadre, elle a signé un partenariat de mécénat avec la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière au cœur de l'Hôpital de La Pitié-Salpêtrière à Paris) en proposant à chaque souscripteur des parts de la SCPI d'effectuer un don annuel afin de financer la recherche sur les maladies neurodégénératives. La SCPI, à son tour, effectuera chaque année un don prélevé sur les frais de souscription de la SCPI sans impact sur votre rentabilité (5.20% net de charge en 2014). C'est à ce titre la 1èreSCPI à fonds de partage.

5 -  Allez plus loin !


Comment aller plus loin avec nous?


Vous souhaitez en savoir plus, connaître le montant minimum d'acquisition de parts, vous souhaitez être rassurés sur le partenaire, savoir qui contrôle, qui sécurise ce placement haut-de-gamme?

Notez qu'avec ce type d'investissement, vous pouvez acheter des parts, à crédit.

 

À titre d'exemple voici un investissement basé sur              55 000 €


°  vous apportez dans l'opération                                        5 000 €

   je vous trouve un financement à hauteur de                    50 000€  

   votre mensualité de crédit s'élève à                                     367€  

   votre revenu mensuel dégagé par la SCPI                           238€ 

   votre participation mensuelle sur 15 ans                              129€


° dans 15 ans, votre capital à terme s'élève à                     66 454€

  et votre revenu mensuel de retraite à                                   322€

Les chiffres annoncés dans l'exemple peuvent varier en fonction du taux d'intérêt, de l'acceptation de l'offre de banque, de l'indice de revalorisation des loyers et de la revalorisation de la part de la SCPI.


Il est temps pour vous de prendre rendez-vous pour connaître votre propre montage financier.

                                      Tél: 06 20 43 42 89 Mail: info@immog.com   Sourire