Appartement MÉRIGNAC (33700)

MÉRIGNAC MÉRIGNAC NOUVELLE AQUITAINE

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface 94 m²

510 000 €

  • Dernière mise à jourJuillet, 2024
IMMOG MÉRIGNAC
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Description

Mérignac appartement T4 avec parking sécurisé. RT 2012 - garantie décennale - charges faibles - frais de notaire réduits. Exonération taxe foncière. 1500 euros pour la réservation. Nous vous accompagnons pour la visite sur les lieux. En rez-de-chaussée 94.74 m² habitables - comprenant une pièce à vivre de 43. m² avec une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres environ 1. 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 terrasses agréable avec vue parc. Excellent rapport qualité-prix. Pour vivre ou investir. Panneaux photovoltaïques sur chaque maison, volets roulants électrique pour les baies vitrées du séjour, revêtement carrelage 45X45 dans les séjours, cuisines, entrées et pièces d'eaux, parquet stratifié dans les chambres et couloirs, bac à douche ultra plat avec faïence murale toute hauteur, sèche serviette pour la salle de bain, production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz par chaudière à con - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh. m².an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - IMMOG Le Haillan Agent Immobilier Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 06 20 43 42 89 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Détail de la propriété

  • Surface hab.: 94 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Jardin : 10 m²
  • Exposition : Sud Ouest
  • Année: 2023
  • Chauffage : gaz

Diagnostic de performance

  • 2 KW/m² an
  • 2 KgCO²/m² an

Localisation